Aké techniky a nástroje využívajú znalci pri oceňovaní majetku

Kontaktujte nás

Meno a Priezvisko *

Váš email *

Váš telefón *

Mesto *

Vaša správa *

*pole je povinné *

• Poskytnutím informácií prostredníctvom kontaktného formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov a ich zdieľaním s partnerskými spoločnosťami (nájdete TU) a prečítal som si zásady spracovania osobných údajov.

Phone

Odoslať

Pri oceňovaní majetku sa znalci spoliehajú na odborné znalosti, presné výpočty a moderné technológie. Ich cieľom je stanoviť hodnotu majetku objektívne a transparentne. Každý znalecký posudok musí byť spracovaný na základe dôveryhodných údajov a jasne zdokumentovaných postupov. V prípade zložitejších projektov si znalcom často pomáha aj vlastný zoznam znalcov, kde môžu nájsť kolegov so špecifickým zameraním a konzultovať výsledky. Tento prístup zvyšuje kvalitu aj presnosť hodnotenia.

Zdroj: https://unsplash.com/

Hlavné techniky a pracovné nástroje znalcov

Na stanovenie reálnej hodnoty majetku odborníci používajú viaceré metódy a technické pomôcky:

• Porovnávacia metóda – hodnotenie podľa cien podobných nehnuteľností či majetku v okolí.
• Nákladová metóda – vychádza z nákladov potrebných na obstaranie alebo obnovu majetku.
• Výnosová metóda – využívaná najmä pri investičnom majetku s očakávaným ziskom.
• Digitálne a analytické nástroje – programy na spracovanie dát, výpočty a trhové analýzy.
• Meracie prístroje a technológie – drony, laserové merače, fotoaparáty a geodetické prístroje pre presné merania.

Správna kombinácia týchto nástrojov umožňuje znalcovi pripraviť odborný posudok, ktorý obstojí v každej odbornej i právnej situácii.