Ako sa určuje hodnota nehnuteľnosti pri rozvode manželov

Kontaktujte nás

Meno a Priezvisko *

Váš email *

Váš telefón *

Mesto *

Vaša správa *

*pole je povinné *

• Poskytnutím informácií prostredníctvom kontaktného formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov a ich zdieľaním s partnerskými spoločnosťami (nájdete TU) a prečítal som si zásady spracovania osobných údajov.

Message

Odoslať

Rozvod manželov často sprevádza aj vysporiadanie spoločného majetku. Dôležitou súčasťou tohto procesu je ocenenie nehnuteľnosti, ktoré vykonáva znalec alebo odborník s príslušnou kvalifikáciou. Ten určí reálnu trhovú hodnotu domu, bytu či pozemku a pripraví znalecký posudok, ktorý slúži ako podklad pre rozdelenie. Podľa výsledku sa rozhoduje, či si nehnuteľnosť ponechá jeden z manželov, alebo sa predá a výťažok sa rozdelí medzi oboch.

Faktory, ktoré znalec zohľadňuje

Hodnota nehnuteľnosti sa stanovuje podľa viacerých aspektov:

• Poloha a dostupnosť služieb – atraktivita lokality a dopravné spojenia.

• Stavebný stav a vybavenie – vek stavby, rekonštrukcie a technická úroveň.

• Rozloha a dispozícia – veľkosť obytného priestoru a praktickosť jeho využitia.

• Právne skutočnosti – záložné práva, bremená či spoluvlastnícke vzťahy.

Znalecký posudok tak poskytuje nestranný základ, ktorý pomáha dosiahnuť spravodlivé riešenie a predchádzať sporom medzi bývalými partnermi.