Zháňate znalca alebo potrebujete znalecký posudok? Vyplňte náš formulár a budeme Vás kontaktovať čo najskôr. Pre neodkladné odpovede na Vaše otázky volajte na číslo 0952 301 321.
Po vážnejšej škode na dome alebo byte je dobré presne vedieť, o koľko klesla jeho hodnota. Túto úlohu má na starosti znalec, ktorý porovná stav nehnuteľnosti pred škodou a po nej. Nejde len o odhad od oka – znalec vychádza z platných metodík, meraní a trhových údajov, aby bol jeho záver preukázateľný a použiteľný napríklad pri komunikácii s poisťovňou.
Zdroj: https://pikwizard.com/
Aké metódy znalec pri oceňovaní používa
Pri určovaní straty hodnoty má znalec k dispozícii viacero postupov a spravidla ich kombinuje. Výsledkom je ocenenie nehnuteľnosti, ktoré zohľadňuje aj vplyv konkrétnej škody.
Znalec obvykle prihliada na:
- porovnávaciu metódu, teda porovnanie s podobnými nehnuteľnosťami na trhu,
- výnosovú metódu, ak ide o nehnuteľnosť určenú na prenájom,
- rozsah a nákladnosť potrebnej opravy,
- vek, stav a lokalitu nehnuteľnosti pred poškodením.
Kombináciou týchto pohľadov znalec dospeje k číslu, ktoré čo najvernejšie odráža skutočnú stratu hodnoty.
Priemerné hodnotenie
[Spolu: 0 Priemer: 0]