Ktoré faktory ovplyvňujú presnosť odborného odhadu nehnuteľnosti

Kontaktujte nás

Meno a Priezvisko *

Váš email *

Váš telefón *

Mesto *

Vaša správa *

*pole je povinné *

• Poskytnutím informácií prostredníctvom kontaktného formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov a ich zdieľaním s partnerskými spoločnosťami (nájdete TU) a prečítal som si zásady spracovania osobných údajov.

Phone

Odoslať

Presnosť odhadu nehnuteľnosti je rozhodujúca pri predaji, kúpe aj pri získavaní úveru. Ak má byť výsledok dôveryhodný, je potrebné zohľadniť množstvo detailov. Skúsený odhadca nehnuteľností dokáže tieto faktory správne posúdiť, využiť svoje skúsenosti a pripraviť odborný posudok, ktorý odráža reálnu hodnotu a je akceptovaný aj inštitúciami.

Faktory s najväčším vplyvom na výsledok odhadu

• Poloha a atraktivita lokality – blízkosť centra, dopravné spojenie a dostupnosť služieb zásadne určujú hodnotu.

• Technický stav a údržba stavby – objekty v dobrom stave alebo po rekonštrukcii majú vyššiu hodnotu ako zanedbané nehnuteľnosti.

• Veľkosť a dispozičné riešenie – úžitková plocha a praktické usporiadanie patria medzi najdôležitejšie parametre.

• Vývoj realitného trhu – zmeny v dopyte a ponuke môžu výrazne ovplyvniť odhadovanú cenu.

Kvalita dokumentácie – úplné a presné podklady umožňujú spracovať posudok, ktorý je objektívny a presný.