Aké techniky a nástroje využívajú znalci pri oceňovaní majetku

Pri oceňovaní majetku sa znalci spoliehajú na odborné znalosti, presné výpočty a moderné technológie. Ich cieľom je stanoviť hodnotu majetku objektívne a transparentne. Každý znalecký posudok musí byť spracovaný na základe dôveryhodných údajov a jasne zdokumentovaných...

Ako môže účtovný posudok pomôcť pri kontrole alebo audite firiem

Pri kontrole alebo audite firiem je nevyhnutné mať istotu, že všetky účtovné operácie sú vedené správne a transparentne. V tomto procese hrá dôležitú úlohu znalecký posudok účtovníctva, ktorý poskytuje odborné a nezávislé posúdenie účtovného hospodárenia. Znalec...

Kedy je potrebné nechať oceniť auto v prípade poistnej udalosti

Poistné udalosti môžu byť stresujúce a často vedú k nezhodám s poisťovňou o výške náhrady škody. Aby ste sa vyhli podhodnotenému plneniu, odporúča sa zabezpečiť ocenenie auta od nezávislého znalca. Tento dokument presne stanoví reálnu trhovú hodnotu vášho vozidla pred...

Aké typy vecných bremien existujú a ako ich možno odstrániť

Vecné bremeno je právny nástroj, ktorý zasahuje do vlastníckeho práva v prospech inej osoby alebo nehnuteľnosti. Môže mať podobu práva prechodu cez cudzí pozemok, doživotného bývania alebo povinnosti strpieť uloženie technických sietí. Keďže sa zapisuje do katastra,...

Ktoré faktory ovplyvňujú presnosť odborného odhadu nehnuteľnosti

Presnosť odhadu nehnuteľnosti je rozhodujúca pri predaji, kúpe aj pri získavaní úveru. Ak má byť výsledok dôveryhodný, je potrebné zohľadniť množstvo detailov. Skúsený odhadca nehnuteľností dokáže tieto faktory správne posúdiť, využiť svoje skúsenosti a pripraviť...

Ako sa určuje hodnota nehnuteľnosti pri rozvode manželov

Rozvod manželov často sprevádza aj vysporiadanie spoločného majetku. Dôležitou súčasťou tohto procesu je ocenenie nehnuteľnosti, ktoré vykonáva znalec alebo odborník s príslušnou kvalifikáciou. Ten určí reálnu trhovú hodnotu domu, bytu či pozemku a pripraví znalecký...

Kedy sa znalecký posudok stáva nevyhnutnosťou počas rozvodu

Nie každý rozvod sa dá vyriešiť dohodou – v mnohých prípadoch je potrebné nestranné odborné hodnotenie. Vtedy prichádza na rad znalecký posudok, ktorý prináša jasné fakty namiesto emócií. Úlohou znalca je objektívne posúdiť situácie, kde partneri nesúhlasia, a...

Prečo sa cena posudku môže líšiť podľa jednotlivých odborníkov

Nie je nič nezvyčajné, ak zistíš, že cena za znalecký posudok sa u rôznych odborníkov výrazne odlišuje. Kým niektorí znalci ponúkajú posudky za nižšie ceny, iní si účtujú viac. Takéto rozdiely sú prirodzené, pretože výslednú cenu ovplyvňuje niekoľko faktorov, od...

Koľko zvyčajne trvá vypracovanie kompletného znaleckého posudku

Časová náročnosť na vyhotovenie znaleckého posudku závisí od viacerých faktorov. Pri oceňovaní jednoduchej nehnuteľnosti môže znalec pripraviť podklady relatívne rýchlo, kým pri detailnejšom posúdení podnikateľských aktivít alebo zložitých technických analýz treba...

Ako si môžete overiť dôveryhodnosť znalca zapísaného v zozname

Ak sa chystáte využiť služby znalca, je rozumné venovať čas jeho prevereniu. Ako si môžete overiť, že znalec zo zoznamu je naozaj dôveryhodný? Najistejším spôsobom je pozrieť sa, či je uvedený v zozname znalcov, ktorý spravuje príslušný orgán. Tento oficiálny register...